房贷都需要什么（想要贷款买房，你做好这三个准备工作了吗？）

一、贷款购房必须明确购房目的

贷款买房一般分为两种，其一自住型购房者，以解决居住问题为目的。其二投资型购房者，这些人买房是笃定今后房子升值，或租或卖，从中获利。对于两种不同的购房者，银行的政策是有区别的。目前，国家正在实施宏观调控，利用增加贷款利息的方式，抑制房产的投机行为。所以，不同的购房者要先摸清银行的准入门槛，了借银行对贷款者有何资质要求，以免遭到银行拒贷或因选择不当而增加还款负担。

二、贷款购房做好心理准备

贷款买房并不是很多人想象中的那么简单，但也并非不可掌控。关键是看购房者在贷款买房之前要做一个专业的规划，这样才有备无患，为今后轻松的还贷生活打下基础。

三、购房贷款方式的选择

随着金融市场的不断开放与发展，各种信贷产品也如雨后春笋般出现，而不同的还款方式是针对不同人群设计而成的，所以对于想要贷款的人来说，根据自己的特点和收入结构做出选择才是最重要的。